最近日本の方から、ここサンフランシスコ・シリコン・バレーで賃貸物件を探す際に、はじめに不動産エージェントを決めてから探したという話を聞きました。それは実にもったいないことだと思います。なぜなら、お客さまがご希望の物件を見つけるチャンスを逃していると思うからです。
物件探しのカギは不動産エージェントの情報量
現地の人が物件を探すときには、賃貸情報サイトで検索したり、複数の不動産会社に問い合わせ、内覧の予約をするのが一般的です。
アパートを探す場合は、地域と予算をある程度限定しているのであれば、どの会社が紹介しても、ほぼ似たような情報に行きあたります。
しかし、一軒家やタウンハウス、コンドミニアムを探す場合は、不動産エージェントが持つ情報量がカギとなります。物件の個人オーナーは、できるだけ身元のしっかりした、信頼できる借り主を探しています。中には、現在の借り主から退去の連絡を受けた際、できるだけ早く次の借り手を見つけたい、良い人に入ってもらいたいとして、懇意の不動産エージェントに情報を流すオーナーもいます。結果としてお客さまは、市場に出る前の、良質な物件に出会えることがあります。一件のエージェントのみから物件を探すことは、その選択の範囲を狭めてしまうことになるのです。
不動産エージェントを選ぶ際のポイント
海外駐在の物件探しをサポートする不動産エージェントは、オーナーとの仲介はもちろん、住居に関する様々なサービスを提供しています。エージェントを選ぶ際には、複数のエージェントとコンタクトを取り、サービスの内容をじっくり吟味することがポイントです。お客さまがより多くの物件情報を得られ、サービス内容に十分納得してから契約されるよう、どこの会社がどれだけの情報と物件と経験を持っているか、また仲介後もどれだけのサービスを受けられるのか比較することをおすすめします。
当社について
当社はここサンフランシスコ・シリコンバレーで１８年賃貸業務をする中で、たくさんのオーナー様とお付き合いをさせていただいています。アパートや不動産管理会社とのコネクションも豊富です。優先的に得た情報は、独占物件としてウェブサイトでお知らせしています。
メールでのお問合わせから現地での物件ご案内までは無料です。また「ご入居からご退去まで一貫したサービス」をモットーに、物件契約から仲介後の住居のトラブル対処、退去後の敷金返金にいたるまで、きめ細かなサービスをご用意しております。「小規模でも小回りが効き、地元の物件オーナー様とのしっかりした信頼関係を築く不動産エージェント」を目指しています。ぜひお問い合わせください。
